Diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ là bao nhiêu?

Diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ là bao nhiêu?

(Luật Tiền Phong)  Có phải mọi diện tích đất đều được cấp sổ đỏ, hạn mức tối đa và tối thiểu là như thế nào? Luật Tiền Phong qua bài viết sau đây sẽ hướng dẫn cụ thể cho quý khách hàng và độc giả về diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

Diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ là bao nhiêu?
Diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ là bao nhiêu?

1.  Quy định về diện tích tối thiểu

Hiện nay, Luật Đất đai không có quy định cụ thể về diện tích tối thiểu, tùy thuộc vào từng địa phương lại có quy định về diện tích tối thiểu khác nhau.

Tuy nhiên, có thể khẳng định chung về một số điều như sau:

  • Nếu thửa đất hình thành từ trước ngày quyết định của UBND cấp tỉnh quy định về diện tích tối thiểu, mà có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định, nhưng lại có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Trong trường hợp UBND cấp tỉnh đã quy định về diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất không được phép thực hiện việc tách thửa đất đã được đăng ký quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đã được quy định;
  • Đối với trường hợp người sử dụng đất thực hiện đồng thời hai việc sau: tách thửa của thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu; hợp thửa của thửa đất vừa tách với một thửa đất khác để tạo thành thửa đất mới có diện tích lớn hơn diện tích tối thiểu. Nếu người sử dụng đất thực hiện đồng thời hai việc trên thì được phép và sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Như vậy, để xem xét về điều kiện diện tích để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quý khách hàng và độc giả cần biết quy định về diện tích tối thiểu và tối đa theo quyết định của UBND cấp tỉnh từng địa phương để thực hiện.

2.  Dịch vụ tư vấn của Luật Tiền Phong

Đến với Luật Tiền Phong, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ quý khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

  • Tư vấn về điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Tư vấn về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Tư vấn về diện tích tối thiểu và tối đa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Xem xét và đánh giá hồ sơ, vụ việc của khách hàng;
  • Đưa ra phương án tối ưu cho khách hàng khi cấp sổ đỏ lần đầu; giải quyết tranh chấp đất đai;
  • Đại diện theo ủy quyền của quý khách hàng thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai.

Chúng tôi đảm bảo dịch vụ của mình đem đến sự hài lòng nhất cho quý khách hàng.

Liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6289 của chúng tôi để được giải đáp thắc mắc của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

     >>>>> Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu

     >>>>> Cấp sổ đỏ lần đầu trong trường hợp đặc biệt

     >>>>> Những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, Tòa nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Comments

comments

error: Content is protected !!