Những điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà?

Những điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà?

(Luật Tiền Phong) – Với kinh nghiệm hỗ trợ thành công trên thực tế cho hàng trăm khách hàng kinh doanh dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà, chúng tôi tự hào là đơn vị luôn mang đến sự uy tín và chất lượng tốt nhất. Chính vì vậy bằng kinh nghiệm thực tế chúng tôi sẽ tổng hợp lại theo quy trình để giúp cho chủ nhà, khách thuê nhà nắm được theo đúng tinh thần của pháp luật Việt Nam như sau:

Những điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà?
Những điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà?

Những điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà:

1. Xin Giấy phép kinh doanh

– Đăng ký kinh doanh cho hoạt động cho người nước ngoài thuê nhà. Vì hoạt động kinh doanh cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Để thực hiện việc đăng ký hộ kinh doanh bạn phải lên UBND Quận/huyện nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký thành lập hộ kinh doanh liên quan đến dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà.

2. Tiến hành khai báo tạm trú cho người nước ngoài tại cơ quan Công an xã/phường nơi có người nước ngoài tạm trú

–  Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài;

–  Hợp đồng thuê nhà;

–  Past Post (Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động);

–  Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp;

–  Giấy phép đăng ký kinh doanh;

–  Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà);

–  Chứng minh nhân dân của chủ nhà (Công chứng).

– Đăng ký, kê khai thuế đối với Hộ kinh doanh sau khi thành lập:  Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Việc đóng thuế đầy đủ trong hoạt động kinh doanh vừa là trách nhiệm và nghĩa vụ giúp phát triển đất nước.

3. Điều kiện về nhà ở cho thuê

Nhà ở tại Việt Nam cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê phải có đủ các điều kiện sau:

–   Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

–   Phải là nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ khép kín;

–  Bảo đảm chất lượng, an toàn cho người thuê;

–  Bảo đảm cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác;

–  Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà);

–  Chứng minh nhân dân của chủ nhà (Công chứng);

–  Không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Ngoài ra, nhà ở phải có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng; riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác); An toàn về cấu trúc, xây dựng; phải có xác nhận  của cơ quan công an về việc đủ điều kiện an ninh trật tự, đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy.

Trên đây là một số điều cần biết khi cho người nước ngoài thuê nhà mà Luật Tiền Phong đã trích dẫn quy định chung của pháp luật cũng như là sự đúc kết từ kinh nghiệm thực tiển. Hy vọng sẽ là nguồn thông tin tham khảo hữu ích cho bạn. Nếu vẫn còn vướng mắc xin vui lòng gọi 1900 6289 để được tư vấn thêm.

 ================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

DANH MỤC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà theo quy định mới nhất

Quy định mới về an ninh trật tự với ngành nghề kinh doanh có điều kiện

 

Comments

comments