Những trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh

Những trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh

(Luật Tiền Phong) – Bất động sản nói chung và đất đai nói riêng là những tài sản có giá trị lớn đối với mỗi cá nhân. Tuy nhiên trong những năm gần đây, tình hình khiếu nại, tố cáo, tranh chấp của công dân trong lĩnh vực đất đai diễn ra gay gắt, phức tạp ở hầu hết các địa phương trong cả nước. Trong đó có rất nhiều trường hợp khiếu nại có liên quan đến việc thu hồi đất khiến người dân rất băn khoăn và bức xúc. Để giúp bạn đọc có cái nhìn rõ hơn về vấn đề này, Luật Tiền Phong xin gửi đến các bạn bài viết “Thủ tục thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”.

Những trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh
Những trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh

1. Thu hồi đất là gì và khi nào thì Nhà nước được thu hồi đất?

Thu hồi đất là việc bằng một quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấm dứt quan hệ pháp luật đất đai, chấm dứt quyền và lợi ích của các chủ thể đang sử dụng đất nhằm phục vụ lợi ích của nhà nước, xã hội hoặc để xử lý hành vi vi phạm pháp. ( khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013).

Nhà nước được thu hồi đất trong trường hợp sau:

  • Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát  triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (quy định cụ thể tại Điều 61, 62, 63 Luật Đất Đai 2013) ;
  • Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; (quy định cụ thể tại Điều 64 Luật Đất đai) ;
  • Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người (quy định cụ thể tại Điều 65 Luật Đất đai ).

2. Thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

 Khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định  Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

  • Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp thu hồi đát ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
  • Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

3. Thủ tục thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh

–     Đối với trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thủ tục thu hồi đất được tiến hành theo quy định tại các Điều 67, 69 Luật Đất đai 2013.

–    Đối với trường hợp thu hồi đất vì vi phạm pháp luật về đất đai: trình tự, thủ tục thu hồi đất được quy định tại Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

–     Đối với trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người: trình tự, thủ tục thu hồi đất được quy định Điều 65 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Mong rằng qua bài viết trên đã giúp ích được cho các bạn hiểu biết hơn về những trường hợp thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh. Nếu còn những thắc mắc, băn khoăn quý khách vui lòng liên hệ tổng đài tư vấn 1900 6289 để được các chuyên viên của chúng tôi tư vấn một cách chính xác và nhanh chóng nhất.

================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

 

Comments

comments