Chia thừa kế khi một trong các đồng thừa kế biệt tích

Chia thừa kế khi một trong các đồng thừa kế biệt tích

KHÁCH HÀNG HỎI

Chào luật sư,

Ba mẹ tôi sinh được 8 người con, anh trai thứ 3 của tôi vượt biên năm 1982 đến nay không có một tin tức nào về ảnh. Ba tôi mất năm 1986, mẹ tôi mất năm 2014 đều không có di chúc, ba mẹ tôi để lại một căn nhà và đất 81m2 tại quận 7, giờ các anh chị em tôi cần làm gì để được chia thừa kế căn nhà trên, anh trai tôi đã biệt tích như vậy thì giải quyết thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.

Tôi xin chân thành cảm ơn và kính chúc luật sư sức khỏe.

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI (mang tính tham khảo)

Chia thừa kế khi một trong các đồng thừa kế biệt tích
Chia thừa kế khi một trong các đồng thừa kế biệt tích

Vấn đề bạn hỏi,  Công ty Luật Tiền Phong tư vấn cho bạn như sau:

1. Về quyền thừa kế tài sản của cá nhân

Các cá nhân bình đẳng về quyền để lại thừa kế và quyền hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật. Khi một người có tài sản chết đi không để lại di chúc thì các đồng thừa kế được hưởng thừa kế theo pháp luật. Hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

2. Về hồ sơ và thủ tục khai nhận thừa kế

Bạn cùng các đồng thừa kế cùng chuẩn bị hồ sơ khai nhận thừa kế gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bản gốc;

– Giấy tờ nhân thân của các đồng thừa kế: bản sao Chứng minh nhân dân/hộ khẩu;

– Giấy tờ xác nhận mối quan hệ với người để lại di sản: giấy khai sinh với con; các giấy tờ chứng minh mối quan hệ cha mẹ và con;

Lý lịch đảng viên được chính quyền hoặc cơ quan xác nhận cũng được coi  là một tài liệu sử dụng trong hồ sơ khai nhận thừa kế.

Bạn cùng các đồng thừa kế liên hệ với văn phòng công chứng để lập văn bản khai nhận thừa kế, văn bản này cần được niêm yết công khai tại UBND xã nơi có đất trong 15 ngày, nếu không có khiếu nại, tranh chấp thì Chủ tịch UBND cấp xã sẽ xác nhận kết quả niêm yết để làm cơ sở văn phòng công chứng công chứng vào văn bản khai nhận thừa kế.

Sau khi văn bản khai nhận thừa kế được công chứng, bạn cùng các đồng thừa kế chuẩn bị hồ sơ sang tên tài sản với các loại giấy tờ:

– Các văn bản chúng tôi vừa liệt kê tại mục 2;

– văn bản khai nhận thừa kế được công chứng (trường hợp có đồng thừa kế từ chối hưởng thừa kế hoặc tặng cho phần thừa kế của mình cho người khác thì văn phòng công chứng sẽ ghi nhận nội dung này trong văn bản phân chia di sản thừa kế);

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân/lệ phí trước bạ/đăng ký biến động.

Hồ sơ được chuẩn bị thành một bộ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện nơi có đất để làm thủ tục sang tên.

3. Giải quyết khi một đồng thừa kế mất tích

Như bạn trình bày, 1 trong 8 anh chị em ruột của bạn đã biệt tích từ năm 1982, chiểu theo quy định tại điều 71 Bộ Luật Dân sự một người biệt tích 05 năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống thì tòa án sẽ tuyên bố người đó chết theo đơn yêu cầu của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

Các anh chị em bạn có quyền làm đơn, gửi kèm tài liệu, chứng cứ để chứng minh người bị yêu cầu tuyên bố là đã chết (xác nhận của công an nơi anh bạn cư trú cuối cùng về việc anh bạn đã biệt tích từ năm 1982 đến nay không có thông tin nào xác thực là còn sống.

Sau khi có quyết định của tòa án tuyên bố anh bạn đã chết thì tài sản (quyền thừa kế) của anh bạn được giải quyết như đối với người đã chết; nếu không có vợ con thì anh chị em ruột được hưởng phần di sản thừa kế này.

Trên đây là các ý kiến tư vấn của chúng tôi, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn cần tư vấn thêm hoặc cần hỗ trợ thực hiện, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 1900 6289 để được trợ giúp.

> Xem thêm:

Comments

comments

Để lại phản hồi

HOTLINE: 0916 16 26 18

HOTLINE: 0976 714 386