Có được cấp sổ đỏ cho người đã chết

Luật Tiền Phong Có được cấp sổ đỏ cho người đã chết? Một câu hỏi nghe vô lý nhưng lại đang là vấn đề diễn ra phổ biến hiện nay ở Việt Nam. Luật Tiền Phong qua tình huống dưới đây sẽ giải thích cặn kẽ về vấn đề này cho độc giả và quý khách hàng được biết:

Có được cấp sổ đỏ cho người đã chết
Có được cấp sổ đỏ cho người đã chết

Khách hàng hỏi:

Bố mẹ tôi có mua đất từ năm 1987, ông bà sử dụng đất từ thời điểm đó đến nay và có đóng tiền sử dụng đất hàng năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Đến năm 2015, bố mẹ tôi đều đã mất. Vậy chúng tôi phải làm gì để được cấp sổ đỏ khi mà toàn bộ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đều đứng tên của bố mẹ chúng tôi.

Mong Luật sư giải đáp giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Luật Tiền Phong trả lời:

Chào bạn,

Câu hỏi của bạn đã được Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty Luật Tiền Phong tiếp nhận và giải đáp như sau:

Mảnh đất mà bố mẹ bạn đã mua và sử dụng lâu dài được coi là di sản thừa kế cho các anh chị em bạn khi mà bố mẹ bạn mất. Dù trên thực tế mọi tài liệu có liên quan đều thể hiện tên bố mẹ bạn là người sử dụng đất, điều đó cũng không ảnh hưởng đến việc các anh chị em bạn khai nhận di sản thừa kế và có yêu cầu cấp sổ đỏ. Do bạn không đề cập đến việc gia đình bạn có bao nhiêu anh chị em và bố mẹ bạn có để lại di chúc hay không nên chúng tôi tạm chia ra hai trường hợp như sau:

1. Trường hợp bố mẹ bạn có di chúc

Trong trường hợp bố mẹ bạn có di chúc để lại mảnh đất cho một trong số những người con thì người đó là người thừa kế và sẽ được hưởng phần di sản thừa kế của mình.

Khi đó người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc, sau đó mới thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người thừa kế.

2. Trường hợp bố mẹ bạn không có di chúc để lại

Trong trường hợp bố mẹ bạn không để lại di chúc thì mảnh đất và những tài sản còn lại của bố mẹ bạn sẽ được coi là di sản thừa kế và chia cho những người thừa kế theo pháp luật.

BLDS quy định các hàng thừa kế theo pháp luật gồm có:Screenshot (75)

Nếu ông bà bạn vẫn còn sống thì những người thừa kế phần di sản của bố mẹ bạn gồm có: ông bà bạn và các anh em bạn.

Khi đó các đồng thừa kế cần thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng.

Bạn có thể tham khảo bài viết về thủ tục khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất tại các bài viết của chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết; hoặc liên hệ trực tiếp đến tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6289 để được hỗ trợ.

3. Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ của Luật Tiền Phong

Luật Tiền Phong cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất cho người đã mất như sau:

  • Tư vấn người thừa kế và di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;
  • Tư vấn và hỗ trợ thực hiện khai nhận di sản thừa kế;
  • Tư vấn và thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế;
  • Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các đồng thừa kế khi chia thừa kế là quyền sử dụng đất;
  • Hướng dẫn kê khai và lập biên bản thỏa thuận của các bên về việc khai nhận di sản thừa kế;
  • Tư vấn thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho người thừa kế;
  • Tư vấn điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu;
  • Thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người thừa kế;
  • Đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục và làm việc với cơ quan Nhà nước;
  • Nhận kết quả và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người có yêu cầu.

Để có cái nhìn tổng thể hơn nữa về cấp sổ đỏ, các bạn có thể thao khảo các bài viết của Luật Tiền Phong:

>>>> Tư vấn quy định mới nhất về hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu

>>>> Luật Tiền Phong tư vấn điều kiện để được cấp sổ đỏ lần đầu

>>>> Luật sư tư vấn cấp sổ đỏ lần đầu chi tiết tại Hà Nội

>>>> Cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu

Mọi dịch vụ của chúng tôi đều đảm bảo chất lượng, thời gian, chi phí và an toàn pháp lý cho quý khách hàng.

Liên hệ tới chúng tôi số 1900 6289 hoặc 04 – 1088/4/3 để được tư vấn miễn phí và trực tiếp 24/7.

Luật sư Tiền Phong
Luật sư Tiền Phong

 

Comments

comments

HOTLINE: 0916 16 26 18

HOTLINE: 0976 714 386