Trình tự thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

Trình tự thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

Gọi 1900 6289 để được tư vấn về trình tự cũng như thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai với chi phí thấp nhất

(Luật Tiền Phong) – Trong cuộc sống thường nhật có rất nhiều dạng tranh chấp đất đai, Luật Tiền Phong cung cấp bài viết tư vấn nhận diện những tranh chấp đất đai thường gặp và hướng xử lý như sau:

Trình tự thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất
Trình tự thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

1. Tranh chấp đất đai là gì?

Tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai 2013 là tranh chấp giữa hai hoặc nhiều bên về quyền, nghĩa vụ trong quan hệ pháp luật đất đai. Đây là một khái niệm tương đối rộng, nhưng được hiểu là những tranh chấp xoay quanh đối tượng là các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, nghĩa là trong quá trình quản lý và sử dụng đất, người sử dụng đất sử dụng các quyền và nghĩa vụ của mình làm phát sinh tranh chấp với người khác.

Cần phải hiểu tranh chấp đất đai là mọi tranh chấp phát sinh trong quan hệ đất đai bao gồm tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp về tài sản gắn liền với đất, tranh chấp liên quan đến địa giới hành chính…

Từ đó, nắm được các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, tạm gọi là “cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai” như chúng tôi đi vào phân tích cụ thể dưới đây.

2. Cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai

Khi có tranh chấp đất đai xảy ra thì tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở là biện pháp luôn được Nhà nước khuyến khích. Theo đó, nếu các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Việc giải quyết tranh chấp tại UBND cấp xã được thực hiện như sau:

Trình tự thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

3. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai bắt buộc phải được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, nếu không thành thì các đương sự được quyền lựa chọn:

– Khởi kiện ra tòa án nơi có đất giải quyết; 

– Hoặc nộp đơn giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền để giải quyết.

Sau đây, Luật Tiền Phong xin tư vấn về phương thức giải quyết tranh chấp tại UBND cụ thể như sau:

  • Bước 1: Hoà giải tại UBND xã phường (là bắt buộc).
  • Nếu hoà giải thành, các bên thực hiện theo đúng nội dung biên bản;
  • Nếu hoà giải không thành, một trong các bên có quyền đưa vụ việc ra toà án có thẩm quyền yêu cầu giải quyết. Toà án nơi có bất động sản là toà án có thẩm quyền thụ lý đơn.

Trên đây là bài phân tích, nhận diện các tranh chấp quyền sử dụng đất đai cũng như thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Tiền Phong, mong rằng bài viết này sẽ phần nào cung cấp cho Quý khách những kiến thức cần thiết về giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu Quý khách có bất kỳ vấn đề vướng mắc liên quan đến quyền sử dụng đất vui lòng liên hệ với tổng đài tư vấn pháp luật của chúng tôi 1900 6289 để được trợ giúp.

====================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Toà nhà Bình Vượng, số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Comments

comments

Để lại phản hồi

HOTLINE: 0916 16 26 18

HOTLINE: 0976 714 386