Thời gian khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất

Luật Tiền Phong  Thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất được thực hiện trong thời gian bao lâu là một vấn đề được nhiều người dân quan tâm.  Bài viết sau đây chúng tôi xin chia sẻ với các bạn thời gian để thực hiện khai nhận di sản thừa kế nói chung và đối với tài sản là quyền sử dụng đất nói riêng như sau:

Thời gian khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất
Thời gian khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất

1. Cách xác định các mốc thời điểm khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất

Thời điểm mở thừa kế: là thời điểm người có tài sản chết.

Thời hiệu để thực hiện thủ tục khởi kiện chia thừa kế được tính từ thời điểm mở thừa kế.  Đây là một nội dung quan trọng để bất kỳ ai cũng phải nhớ nhằm bảo vệ quyền được hưởng tài sản thừa kế của mình theo quy định của pháp luật.  theo Luật Dân sự 2005 thì thời hiệu để chia thừa kế là 10 năm. tuy nhiên Luật Dân sự 2015 được thông qua đã có sự thay đổi về thời hiệu khởi kiện chia thừa kế,  đối với quyền sử dụng đất thì thời hiệu này kéo dài đến 30 năm.

2. Hồ sơ cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Vì thủ tục này được thực hiện tại văn phòng công chứng hoặc Phòng Tư pháp theo quy định trước đây cho nên hồ sơ cần có các tài liệu sau đây:

– Giấy chứng tử của người để lại di sản là quyền sử dụng đất

– Giấy tờ nhân thân của người được nhận di sản thừa kế: CMND, hộ khẩu

– Giấy tờ chứng minh mối quan hệ nhân thân giữa người được hưởng thừa kế và người chết:  Ví dụ: giấy khai sinh nếu là quan hệ cha mẹ – con, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn đến là quan hệ vợ chồng.

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của người chết để lại ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy phép mua bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp).

–  Di chúc nếu có.

–  Văn bản ủy quyền trong trường hợp người khai nhận không trực tiếp đi làm được.

3. Thủ tục khai nhận thừa kế

Phòng công chứng sau khi tiếp nhận hồ sơ Nếu xét thấy hồ sơ hợp lệ và có căn cứ để thực hiện thủ tục khai nhận,  đơn sẽ phát hành một văn bản khai nhận thừa kế để các đương sự liên hệ với Ủy ban nhân dân xã phường nơi có tài sản là quyền sử dụng đất thực hiện thủ tục niêm yết trong thời gian 15 ngày.

Trường hợp các đương sự không trực tiếp đi niêm yết thì có thể ủy quyền cho cán bộ phòng công chứng thực hiện thay.

Cán bộ Tư pháp của Ủy ban nhân dân cấp xã /phường sẽ tiếp nhận hồ sơ và nếu thấy hợp lệ sẽ thực hiện niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã phường.

Kết thúc 15 ngày nếu không có đơn thư khiếu nại thì Ủy ban nhân dân xã /phường sẽ thực hiện thủ tục kết thúc niêm yết và cấp văn bản xác định không có tranh chấp về thừa kế.

Hồ sơ lúc này được nộp trở lại phòng công chứng để đơn vị này phát hành văn bản công chứng hồ sơ khai nhận di sản để các bên tiến hành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Như vậy đến giai đoạn này các bạn đã biết thủ tục niêm yết ở xã phường mất 15 ngày.  Ngoài ra thời gian để hoàn thiện hồ sơ và văn phòng công chứng phát hành văn bản sẽ rơi vào khoảng 1 đến 2 ngày tùy trường hợp.

4. Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan chức năng

Sau khi nhận được văn bản công chứng các đồng thừa kế nộp hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất theo tại phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp quận huyện nơi có quyền sử dụng đất.

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện từ 15 đến 20 ngày.

Xem thêm: Tổng hợp về thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Luật Tiền Phong  là đơn vị chuyên về đất đai, chúng tôi thực hiện tư vấn qua điện thoại số 1900 62 89 hoặc email: contact@luattienphong.vn. Các bạn có nhu cầu liên hệ để được các luật sư tư vấn chi tiết.

================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Comments

comments

HOTLINE: 0916 16 26 18

HOTLINE: 0976 714 386