Tư vấn quy định mới nhất về tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân

Tư vấn quy định mới nhất về tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân

(Luật Tiền Phong) –  việc tặng cho tài sản giữa những người thân sau khi xác lập hôn nhân là chuyện phổ biến,  rất nhiều người đã tưởng rằng,  khi kết hôn rồi việc tặng cho tài sản cho một bên vợ chồng thì đương nhiên sẽ sắp lập thành tài sản chung của cả hai vợ chồng.  để các bạn nắm được quy định mới nhất về tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân, Luật Tiền Phong xin cung cấp một bài viết dưới đây để các bạn tham khảo.

Tư vấn quy định mới nhất về tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân
Tư vấn quy định mới nhất về tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân

KHÁCH HÀNG HỎI:

Kính gửi công ty  luật Tiền Phong.

Vợ chồng chúng tôi năm nay đã 70 tuổi Đứng tên sở hữu hai mình đất,  chúng tôi có hai người con, một trai một gái đều đã xây dựng gia đình riêng.  nay tôi muốn tặng cho con trai tôi một mảnh đất để cháu và vợ chồng ra ở riêng nhưng chưa hiểu thủ tục tặng cho riêng như thế nào, kính mong luật sư tư vấn.

 Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

Trước tiên xin cảm ơn bác  đã tin tưởng dịch vụ tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong,  với vấn đề bác hỏi luật sư Xin tư vấn cho bác như sau:

Là chủ sử dụng đất và là chủ sở hữu tài sản nhà ở trên đất, hai bác hoàn toàn có quyền thực hiện thủ tục tặng cho con mình về các con mình có cuộc sống riêng tư độc lập.

Tuy nhiên khi thực hiện thủ tục tặng cho các bác cần chú ý một số nội dung sau đây:

Thứ nhất,  xác định việc tặng cho:

Mặc dù con bác đã kết hôn và lập gia đình, nhưng pháp luật cho phép con bác được đứng tên sở hữu tài sản riêng nếu được tặng cho riêng.  Do vậy,  nếu bác muốn chỉ tặng riêng cho con trai mình thì việc này hoàn toàn có thể thực hiện được.

Thứ hai về hồ sơ cần chuẩn bị:

Hai bác cần chuẩn bị giấy tờ tùy thân bao gồm:  Chứng minh nhân dân,  hộ khẩu,  đăng ký kết hôn  có công chứng hoặc chứng thực.

Trường hợp sổ hộ khẩu của gia đình bác có ghi rõ mối quan hệ giữa hai vợ chồng bác cũng như quan hệ giữa vợ chồng bác với con của bác thì bác không cần phải xuất trình giấy khai sinh của con bác trong hồ sơ.

Về phía con bác cũng cần chuẩn bị một bộ giấy tờ tùy thân có công chứng.

Các thông tin trong giấy tờ tùy thân và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thống nhất với nhau về mặt thông tin.

Thứ ba, về thủ tục thực hiện:

Hai bác và con liên hệ với phòng công chứng nơi có đất để thực hiện việc ký hợp đồng tặng cho.  giao dịch tặng cho bất động sản là nhà, đất giữa cha mẹ và con không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tại cơ quan có thẩm quyền.

Sau khi hợp đồng đã được công chứng,  Bác chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các tài liệu sau để nộp lên văn phòng đăng ký đất đai thực hiện thủ tục chuyển quyền:

  • Chứng minh nhân dân,  hộ khẩu bản sao chứng thực của hai bên nhận tặng cho;
  • Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc.
  • Nếu trong hộ khẩu không ghi rõ mối quan hệ cha mẹ và con thì cần bổ sung thêm giấy khai sinh để chứng minh quan hệ.

Trong thời hạn 20 ngày, Cơ quan đăng ký đất đai sẽ ra kết quả là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên con bác.

 trên đây là nội dung tư vấn đối với câu hỏi của Bác,  nếu bác còn băn khoăn hoặc cần luật sư hỗ trợ thủ tục  bác vui lòng liên hệ đến tổng đài tư vấn pháp luật của luật Tiền Phong 1900 6289 để được biết thêm chi tiết.

================

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT – LUẬT TIỀN PHONG

Hotline: 1900 6289

Hotmail: contact@luattienphong.vn

Địa chỉ: Tầng 25B1, toà nhà Bình Vượng, số 200, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.

Comments

comments

HOTLINE: 0916 16 26 18

HOTLINE: 0976 714 386